浦口一波新盘规划出炉!“海量”房源将入市

    来源:凤凰网房产    发布时间:2022-06-08 15:26    编辑:景山     浏览量:

拿地不到2个月,浦口一些地块规划陆续出炉,效果图同步曝光。 在这些地块中,雨山路G15地块毛坯限价28000元/㎡,浦口城南中心G13,G14毛坯限价29120元/㎡。 一批纯新盘即将上市! 0 1 雨山路G15地块 南京市规划和自然资源局公布了2022G15地块项目规划设计方案

拿地不到2个月,浦口一些地块规划陆续出炉,效果图同步曝光。

在这些地块中,雨山路G15地块毛坯限价28000元/㎡,浦口城南中心G13,G14毛坯限价29120元/㎡。

一批纯新盘即将上市!

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雨山路G15地块

南京市规划和自然资源局公布了2022G15地块项目规划设计方案。据悉,在今年的4月份,雨山路G15地块被中建东孚拿下,成交总价17.7亿,楼面价16222元/㎡。

该地块毛坯限价28000元/㎡,未来加上升级装修包预计在3.2万/㎡左右。

雨山路G15地块位于浦口区江浦街道卓溪路以南、山林路以东地块。四至为:东至现状,南至现状,西至山林路,北至卓溪路。

按照规划,该地块拟建设17栋低密小高层住宅及配套。

外立面采用的是公建的极简现代风格,流畅的建筑线条搭配玻璃幕墙,简约大气。

在地理位置上,该地块位于雨山路板块,紧挨着中交锦兰荟小区!目前该小区二手房挂牌价为27675元/㎡。

雨山路板块靠近老珠江镇,有着地铁10号线和长江五桥的加持,整个板块的配套较成熟。

新房方面,目前整个雨山路板块主要有龙湖天曜在售,目前龙湖天曜项目主力在售3、4、6、9、10号楼,建筑面积约101、122、137㎡,销许均价30868元/㎡。中建东孚G15地块规划已出,预计今年将入市!

雨山路板块的二手房源众多,其中保利云禧、融创臻园、中海万锦熙岸、北江锦城等小区也是刷足了存在感,二手房市场比较活跃。

中华中学落地雨山路,区域内的教育再迎利好,周边业主也很是激动。

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浦口城南中心G13、G14地块

此前,浦口区人民政府与南京市第一中学、南京市中华中学签订合作共建协议,利好浦口教育。

除了雨山路喜迎中华中学外,中华中学最近也传出落地城南中心的消息。据悉,浦口城南中心已经挂牌中华中学,定名为“中华中学浦口城南中学”。

中华中学浦口教育集团签约后的两所学校,已落户浦口区的雨山路和城南中心。

位于浦口城南中心的G13、G14地块也公布了规划设计方案。根据公告显示,G13地块规划5栋15-17层住宅,G14地块规划8栋15-17层住宅,共计13栋住宅。

浦口城南中心G13地块和G14地块相邻,位于城南河北岸。毛坯限价均为29120元/㎡,相比较原来的28000元/㎡,上涨了1120元/㎡。

这两幅地块均为今年首批集中出让地块。4月份,浦口城南中心G13被中粮拿下,成交总价5.2亿,楼面价17052元/㎡。浦口城南中心G14地块被中粮拿下,成交总价9.1亿,楼面价17479元/㎡。

这两幅地块相邻并且相似度极高,预计将来会一起开发建设!

在浦口城南中心,除了G13和G14以外,中粮还有一个在售楼盘,那就是天悦锦麟。天悦锦麟项目由中粮大悦城和新希望强强联合。

天悦锦麟于6月2日领到销许,加推C-6号楼,建筑面积约97、117㎡,销许均价30419元/㎡,首付3成,目前正在热销中。

除此之外,浦口城南中心板块目前在售的楼盘还有金陵星图和尾盘正荣润棠府、星河时代、滨江嘉品、望江悦府等项目。

G13和G14地块共计13栋房源,如此充足的房源上市后,买房人的选择将会很多!

整个浦口城南中心板块的配套在加速落地,大悦城、市民中心等逐步兑现,整个板块的宜居属性再次升级,板块价值凸显!

随着更多地块规划的出炉,今年江北预计将会有多家纯新盘与我们见面,不乏一些优质项目,买房人可以关注着。

原文地址:https://nj.house.ifeng.com/news/2022_06_08-55524966_0.shtml?from=news_concern_uleft
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