核芯地段、科技住宅!朗诗.高力璟华府全城热销!

    来源:网易新闻    发布时间:2022-05-12 10:37    编辑:夏芸     浏览量:

近日,南京传出 部分地区户籍放开限购,能买第三套外地户口,只要满6个月社保就即可购买的相关政策。而在网传放开限购区名单上,不仅包含溧水、六合、高淳、浦口、江宁,还有主城区栖霞、雨花台等区域。 在当前的经济大环境下,购买核心城市、核心地段的优质

近日,南京传出 “部分地区户籍放开限购,能买第三套”“外地户口,只要满6个月社保就即可购买”的相关政策。而在网传放开限购区名单上,不仅包含溧水、六合、高淳、浦口、江宁,还有主城区栖霞、雨花台等区域。

在当前的经济大环境下,购买核心城市、核心地段的优质资产,才能实现资产的保值和增值已经成为众所周知的事情了,而随着南京放开限购政策的发布,更多有着新房票的南京人也将目光放到了城市地段优越,发展前景好的核芯地段。

说到南京的核芯地段就不得不提到河西板块。随着南京的不断发展,如今的河西早已成为了高楼林立的城市热土,是屹立在金字塔尖的位置。

作为国家重要的金融集聚区和中央商务区,河西CBD着力打造的泛长三角区域金融中心核心功能区,是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的中央商务区,以金融、信息服务等现代商务功能为主体,商贸流通、会展以及旅游休闲、居住等其他辅助功能相配套的新型现代服务业集中区,是华东地区现代服务业的集聚区。

如今,南京河西CBD正以全新的规划理念、完善的基础设施、高水平的商务功能,吸引着众多包括世界500强在内的上市公司、跨国公司、地区总部等企业集聚,现代化、国际化的城市风貌也已初现端倪。

而这些高品质企业和高素质人才的集聚也将成为推动CBD快速发展的强大动力。

但是随着地区发展逐渐饱和,河西中板块的出让地块与新房已经屈指可数,更是出现一房难求的现象。

而如果想在今年上半年置房的话,朗诗.高力璟华府是河西地区为数不多的项目之一。

项目地处于河西正中,应天大街、江东中路黄金十字轴心之上,属于当之无愧的核芯地段。

而地处核芯即意味着全方位的资源配套,以及最为便利的交通出行。

交通利好:璟华府临近地铁2号线集庆门站、地铁10号线绿博园站,并有扬子江大道、长江隧道、江东中路等多条快速路,实现快速通达全城。

商业配套:璟华府位于河西最繁华的2公里,1000米内航母级商业配套环伺:50万方的河西金鹰、27万方的万达广场、16万方的吾悦广场、8万方的乐基广场等超百万方商业聚集,满足其吃喝用住的一切需求。

教育资源:璟华府南侧为滨江铂悦府幼儿园,西侧为正在建的积睿中学,同时紧邻江东门小学、陶行知小学/中学、科睿小学、中华中学等名校资源,满足12年一贯制教育链条。

医疗资源:璟华府周边的医疗资源也十分丰富,有南京第一医院河西院区和江苏省第二中医院等多家三甲医院、以及明基医院等私立医院。

文体娱乐:有奥体中心、南京国际博览会议中心、保利大剧院、江苏大剧院、金陵图书馆等;,

除了优秀的城市配套,朗诗作为科技住宅的领导者,从第一款到第三款集中式三恒科技住宅,从户式三恒系统到其迭代产品1+1科技住宅,再到新一款健康住宅自由方舟,这十八年间,朗诗也用自己的产品与实力证明了自己。

而此次朗诗也将“健康堡垒”的概念运用于朗诗·高力·璟华府身上,打造第六款科技产品,采用分户、分室、多档以及智能化操作。

朗诗·高力璟华府采用户式化热泵主机,冷热联供,机组体积更小,更加节能;

同时,全置换式新风系统,实现全屋空气置换,PM2.5过滤效率达到95%,并且为了减少空气扰动,朗诗在南京首次使用了下侧送风设计,保持了地面的平整美观性。

置换式新风系统示意图

置换式新风系统示意图

房门上方设置了隔音通风槽,即时关闭门窗,也能流通空气;所有推拉窗全部改成平开窗,提升了室内的保温气密性,使室内更加安静。

朗诗的第六款科技产品在控制系统方面也变得更加便捷,各区域的可视化的调节面板,可以实时观察室内温湿度、pm2.5、CO₂数据监测。同时移动端小程序也能随时对温湿度和新风系统进行调节。

远程调控示意图

分室控制示意图

除了优秀的地段与全新的产品,在户型方面,朗诗高力璟华府此次推出了建面约155、170㎡,其中还有2套143㎡2楼变异户型、4套260㎡底跃户型,整体定位改善。

户型亮点:

建面约155㎡户型为四房两厅两卫,内玄关十字厅搭配客餐厨一体化设计,最大程度 的利用了空间设计;套房式主卧阳光南卫,保证了其隐私性。

户型亮点:

建面约170㎡户型为四房两厅三卫,四开间朝南设计,采光效果极佳;三卫双套房,保证其私密性;约5.5米灵动宽厅,搭配8.6米宽幕阳台,使其空间感更强。

朗诗高力璟华府开端即改善,在两种户型中都采用了四房大宅,双套房设计保证了多成员家庭的私密性,也有了更多的活动空间。

除此之外,朗诗在公共区域,进行了全面升级,打造了精装地下入户大堂、私家候梯厅+奢华电梯轿厢、精装入户挑高大堂。

目前,朗诗高力璟华府已正式公开售楼处和样板间,在品牌产品、景观公区方面都做了全面升级。

装修方面,两栋住宅皆是两梯两户设计,类私家候梯玄关,入户采用了钢木复合子母门和耶鲁智能门锁,玄关以及地面采用了天然石材设计,提升入户尊贵感。

厨房墙面采用了定制岩板设计,灶具、油烟机、洗碗机、都选用博世或同等品牌,交付的还有垃圾处理器和净水器,也同时预留了对开门冰箱位置。

客厅全部采用石材+岩板,全屋墙面采用品牌墙布交付,搭配岩板电视背景墙和局部不锈钢材质,彰显其高品质、高标准。

卫生间地面与墙面全部采用岩板设计,马桶选用杜拉维特、TOTO/松下暖风机和电热毛巾架等。

据悉,此次项目规划了2栋29F高层住宅,共116套。户型面积约143-260㎡,主力155、170㎡,占地面积约6654.63㎡;建筑面积约29747.89 ㎡;容积率为2.8;绿地率为31%。

对于朗诗的成功,离不开对产品的极致追求,在地段、科技、品牌、产品的各方面加持下,朗诗·高力·璟华府势必会给河西的楼房市场带来新的惊喜,也必定会给终极改善目标客群带来耳目一新的居住体验,感兴趣的朗诗粉们可前往售楼处咨询。

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