际会南站CBD正心!投资南部新城商铺成共识

    来源:凤凰房产南京站    发布时间:2017-07-24 14:14    编辑:沙风

本网讯: 有关南京楼市的调控政策,从今年4月份开始,就已经有各种版本面市,并且闹得满城风雨了。终于,在5月13日晚,南京调控新政如约而至,政府官方文件洋洋洒洒写了十个大点,其中核心内容是购房取得不动产登记证后3年内不得上市交易,楼盘开盘需公证机

本网讯:有关南京楼市的调控政策,从今年4月份开始,就已经有各种版本面市,并且闹得满城风雨了。终于,在5月13日晚,南京调控新政如约而至,政府官方文件洋洋洒洒写了十个大点,其中核心内容是“购房取得不动产登记证后3年内不得上市交易,楼盘开盘需公证机构摇号”。其实,在没出此次南京调控细则之前,南京的“双限”政策就已经封杀了不少“炒房”的念想。

买房人的投资成本大大提高,曾经充满甜头的住宅市场已然不再。无独有偶,公寓市场也传来了噩耗。随着南京发布《关于加强商业办公等非住宅类建筑项目管理的通知》,南京的精装公寓产品也面临稀缺,而5月份推出的《市政府关于印发南京市建设项目建筑面积管理办法的通知》中又表明,酒店式公寓的层高限制从4.8米降到3.6米。买一层送一层将从市场绝迹。同时严厉遏制利用飘窗、阳台、檐廊、挑廊等偷面积的行为。投资公寓的这条路也已然被狠狠斩断。

由此,投资商铺成了眼下最好的选择。商铺投资不限购、不限贷,不论政策如何更迭,始终保持门槛低的优势。此外,商铺回利简单高效,只要具备优质地段、雄厚人气、浓厚商业氛围等条件,基本可坐收红利。

南站CBD中心区域 数万中高端消费人群

投资商铺,区位很重要,而说到南京的区位关系,南部新城作为南京的“第三代城市中心”值得关注。南部新城的建设起点高于新街口与河西,且距离新街口很近,具有得天独厚的地理位置优势。据规划,南部新城片区将打造为南京新兴服务功能承载区,重点发展商贸流通、现代服务业和创意产业为主。南部新城,正将成为下一个城市新核心!

而对于南部新城来说,南站的地位不容小觑,对于商铺要素的“人流”来说,更是至关重要。南部新城是下一个南京中心,而南站就是南部新城的首要核心,区域内汇集了证大喜马拉雅、绿地之窗、中央景观轴下庭商业广场等百万方商业集群,区域内商圈已初具规模。南京南站作为亚洲最大高铁站,更是国家铁路线网中的重要枢纽,除了高铁、动车,南京南站区域还拥有地铁1号线、3号线、S1号线三线地铁交汇,未来每年客流量预计达5500万人次。此外,南站区域内有千亿级中国南京软件谷、千余家IT名企、20万精睿人群汇集,华为、中兴、普天三大通讯巨头,未来还将有更多世界500强入驻到这里来。预计到2018年底,南京南站高铁枢纽经济区商务商贸载体总面积将超过300万平米,到2020年底初步建成运营。

来自五湖四海庞大的客流资源、来自各行业最精英的人才资源,南站“千万级人口红利”当之无愧,这也是区域内商铺产品所最引以为豪的“超强优势”。

而现在,就有个购置区域内商铺的好机会!据悉,中交锦致即将推出层高约6.95米挑高的沿街旺铺,机不可失!

6.95米层高 刷新南站新高度

既然是投资,商铺本身的设计也同样关键,性价比尤其重要。中交锦致此次推出的约6.95米挑高街铺就极有特色。约6.95米挑高,简单来说就是买一层得两层,并且得到的两层仍然有宽敞开阔的舒适感,每层平均下来有3.5米左右!想想那些五星级酒店的大堂层高,那样的奢华感,这里的挑高商铺同样能够给你!而对于投资成本来说更是划算,一层面积变双倍不说,收益同样倍增,这样的诱惑谁能抵挡。

当然,萝卜青菜各有所爱,如果这种6.95米的超高层高型不符合您的胃口,中交锦致还有4.8m、4.5m多种单层挑高,双层均为4.8m一拖二产品等多种产品供您选择,框架结构,超宽柱距,高使用率经营空间,全系建筑面积约30-150㎡户型,总有一款适合您。

更多新闻阅读:

买底层住宅别贪便宜 这5点细节不注意悔一辈子

桥北规划迎利好,北外滩水城近日加推!

江苏新闻周刊客服:025-66066100
【责任编辑:陆超】

江苏新闻周刊版权及免责声明:凡本网注明“来源:XXX(非江苏新闻周刊)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。 如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请致电025-66066100 66066101,联系邮箱:724922822@qq.com。

分享到: