城北有批优质房源正向你袭来

    来源:凤凰房产南京站    发布时间:2017-06-27 10:59    编辑:董佳奇

本网讯 :对于买房人来说,房贷可以说跟大部分人息息相关,而最近房贷收紧信号频出,购房人的购房成本上升,对于目前想要贷款买房的人来说真不是个好消息。 据悉,目前,南京市场上,对于首套房贷款利率,以基准利率为主,仅有个别银行执行95折利率。并且,

本网讯:对于买房人来说,房贷可以说跟大部分人息息相关,而最近房贷收紧信号频出,购房人的购房成本上升,对于目前想要贷款买房的人来说真不是个好消息。

据悉,目前,南京市场上,对于首套房贷款利率,以基准利率为主,仅有个别银行执行95折利率。并且,至少有4家银行在记者采访中表示,已经暂停了房贷业务。

贷款利率上浮,意味着同样的贷款额度下,所付的利息总额有所增加,对于购房者买房而言,意味着每月要缴纳更多的房贷。本着能省则省的购房准则,现在每月要多还几百块利息,简直对买房人来说是种莫大的伤害。

而据业内人士分析,由于银行资金面紧张,造成了理财产品利率飙升,资金成本不断加大,加之近期二手房成交量普遍下滑,个人房贷又属于中长期贷款,流动性较差,银行提高房贷利率也是无可厚非。

加上近期人民币贬值消息还在延伸,不抓紧买房,钱留在手上,就是财富价值一天天递减。所以对于现在的购房者来说,看准房源,及时出手,刻不容缓。

任性!几十年来只坚持做精品的房企

当然,虽说购房需要及早出手,但是对于项目的选择还是要谨慎考虑的,毕竟好的品牌、优质的社区环境以及户型设计等,都直接关系到后期房子的升值问题。

而面对南京市场中众多品牌开发商,其中有这么一家港企值得一提——嘉华集团。

嘉华集团于1955年由吕志和博士于香港创立,核心业务涵盖房地产开发与投资、大型娱乐度假设施、酒店及建筑材料,投资遍及中国内地、香港、澳门、东南亚及美国各地的主要城市。房地产业是嘉华集团的业务之旗舰,拥有逾50年的经验,擅长于开发大型综合社区、精品住宅、花园洋房、甲级商厦、特色商铺、服务式公寓及酒店,投资遍及香港、中国内地、东南亚及北美洲。

该集团秉持着“扎根社会做实事,放眼长远谋发展,建设社会惠及人”的企业宗旨,以鼓励科研创新与和谐仁爱,谋求企业与社会共赢。

嘉华一直在做精品项目并且只做精品,其成功的房地产项目作品不胜枚举。主要代表项目有深湾9号、香港嘉御山、上海嘉御庭、嘉天等。拿上海的嘉御庭来说,其为徐汇区的地段标志性豪宅项目,邀请了梁志天、邓振威及加拿大奥雅景观规划设计公司共同合作,打造舒适宜人的景观环境。小区内配备近3500平米高级私家会所,内设恒温泳池,健身房、私人宴会厅、红酒吧、SPA等。

而南京城北的嘉誉山项目,也是嘉华进入南京的首个作品,从拿地到项目推出花费了3年,这对于目前整个浮躁的南京房地产市场来说是非常稀罕的,愿意用这么长的时间来打磨产品,可见嘉华对项目本身倾注了多少心血,也足见开发商对于精品打造的执着态度。

如今买房置业 配置比房子本身更重要

以前人买房可能只看下地段、交通,再算算价格适中就可以了。但对于现在的买房人来说,除了地段、交通、周边配套、户型、品牌之外,也越来越看重社区内的各种配套服务设施。有人可能不能理解,其实这是非常有必要的。

买房是为了什么?当然是为了自住,随着人们生活水平的不断提高,对于居住需求已经不是简单的有片遮头瓦或是一个只能够睡觉、做饭的地方。并且,随着房产市场的不断前进,房子所能提供的品质或者服务也在迅速提升当众,如果没有足够的亮点吸引购房者,也必将很快被市场所淘汰。所以,现在社区的配置如何比买的房子本身价值更为重要。

嘉誉山在这方面的预见性就很好。例如社区内专门定制的“慧享福”居家养老中心,就考虑到为家中的老者们提供医疗护理、营养配餐等服务;而针对家中的幼儿,则配置了一个约6600平米的幼儿园,家长再也不用为孩子的起步教育烦恼了,并且接受的是精英式教学;不得不提的还有引入的南京首家威尔士健身会馆(WILL’S),包含了室内游泳池、多功能健身场馆、动感单车室等健身设施,毕竟现在人们越来越倡导健康的运动式生活,这个会馆的引入,满足了一大批运动爱好者的需求,也为其他小区业主创造了一个改变原来慵懒生活的方式方法。

最新消息

嘉誉山预计近期加推新房源,面积86、112、127㎡,约200多套。

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