十大城市一手住宅价格在涨!但二手住宅价格跌了

    来源:腾讯网    发布时间:2024-02-04 09:20    编辑:梦玺     浏览量:

2024年开年,房企推盘节奏放缓,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比继续上涨;但二手住宅维持下行态势,以价换量现象较为明显。 据百城新建住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据显示,2024年1月,十大城市新建住宅平均价格为29

2024年开年,房企推盘节奏放缓,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比继续上涨;但二手住宅维持下行态势,“以价换量”现象较为明显。

据百城新建住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据显示,2024年1月,十大城市新建住宅平均价格为29577元/平方米,环比上涨0.25%。十大城市中,10个城市环比均上涨。

具体来看,杭州新建住宅价格环比上涨0.67%;成都、天津紧随其后,涨幅分别为0.55%、0.31%;南京、上海、武汉、北京、深圳和广州新房价格环比涨幅均在0.1%-0.3%之间;重庆(主城区)涨幅最小,为0.08%。

同比来看,十大城市新建住宅平均价格同比上涨0.85%。十大城市中,7个城市同比上涨,3个城市同比下跌。

具体来看,成都同比涨幅较大,为2.61%;南京和上海涨幅分别为1.53%、1.13%;北京、杭州、天津和广州涨幅均在0.3%-0.9%之间;深圳同比下跌1.93%;重庆(主城区)和武汉新房价格同比分别下跌0.70%和0.09%。

二手住宅方面,2024年1月十大城市二手住宅平均价格为39039元/平方米,环比下跌0.53%,跌幅较2023年12月收窄0.09个百分点。1月十大城市二手住宅价格环比均继续下跌。

具体来看,南京、武汉环比跌幅较大,分别为0.85%和0.84%;重庆(主城区)、北京和成都环比跌幅均在0.6%-0.8%之间;上海、广州、天津、深圳和杭州二手住宅价格环比跌幅均在0.3%-0.5%之间,其中杭州跌幅最小,为0.32%。

同比来看,十大城市二手住宅平均价格同比下跌2.95%,跌幅较2023年12月扩大0.42个百分点。十大城市二手住宅价格同比均下跌。

具体来看,武汉同比跌幅最大,为7.62%;重庆(主城区)和南京跌幅均在5.0%-7.0%之间;杭州和成都同比分别下跌4.37%、3.04%;深圳、天津、广州、北京和上海跌幅均在1.0%-3.0%之间,其中上海跌幅最小,为1.34%。

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