中原建业前8月在管项目合约销售额216.34亿

9月3日，中原建业有限公司发布2021年8月未经审核经营数据，截至2021年8月31日，中原建业拥有253个在管项目，总建筑面积为3025.95万平方米。

据观点地产新媒体了解，于2021年8月，中原建业拥有6个新签合约项目，同比增长20.0%，新增合约建筑面积59.49万平方米，同比增长23.5%。截至2021年8月31日止8个月，中原建业拥有63个新签合约项目，同比增长18.9%，新增合约建筑面积713.23万平方米，同比增长23.8%。

根据公告内容显示，于2021年8月，中原建业于河南省以外的省份拥有1个新签合约项目，新增合约建筑面积8.13万平方米。截至2021年8月31日止8个月，于河南省以外的省份拥有10个新签合约项目，同比增长66.7%，新增合约建筑面积101万平方米，同比增长72.1%。截至2021年8月31日，该集团于河南省以外的省份拥有23个在管项目，总建筑面积为233.18万平方米，占本集团所有在管项目总建筑面积7.7%。

另悉，于2021年8月，中原建业在管项目合约销售为人民币24.6亿元，同比减少9.6%，合约销售建筑面积40.18万平方米，同比减少13.7%。2021年8月每平方米平均售价为人民币6124元，同比增长4.8%。

截至2021年8月31日止8个月，集团在管项目合约销售为人民币216.34亿元，同比增长18.8%，合约销售建筑面积362.35万平方米，同比增长17.0%。截至2021年8月31日止八个月，每平方米平均售价为人民币5970元，同比增长1.5%。

新明中国2020年开支10.51亿元 开发中物业及竣工物业共减值4.52亿

9月5日，新明中国控股有限公司发布截至2020年12月31日止年度全年业绩的补充公告。

公告称，该集团于2020财政年度期间录得其他开支人民币10.51亿元，主要包括开发中物业及持作出售的已竣工物业共减值人民币4.52亿元，金融资产减值人民币1.51亿元;开发中物业及持作出售的已竣工物业受新冠肺炎疫情及国内商用房市场的不利影响;及中国商业物业市场的长期低迷情绪，且集团因新冠肺炎延迟项目开发，导致贸易和其他应收款项产生金融资产减值，从而对业务伙伴及供应商的合作关系产生不利影响。

据观点地产新媒体了解，2020年及2019年，该公司根据外部估值师编制的估值报告及内部减值评估所呈列的物业估值差额，已计提约人民币4.52亿元的减值拨备。

于2020年12月31日，该公司的其他应收款项减值约人民币3.25亿元，主要由于2016年及2020年期间，该公司支付六名主要债务人总额约人民币2亿元，截至财务报表获批准日期，公司无法收回应收款项。该公司已积极采取债务追偿行动，包括要求债务人即时还款。