南京公布四季度经适房上市指导价 涨幅最高的小区每平涨1500元

(记者 张瑜)近日，南京市住房保障和房产局公布了2020年四季度南京经适房上市指导价。现代快报记者了解到，此次共公布了82个经适房小区的指导价，相比三季度来看，不同小区涨幅也出现明显分化。价格最低的三个小区今年一直价格稳定没有上涨，多数小区涨幅在每平方米三五百元，也有部分小区指导价涨幅破千元，其中鼓楼区的佳和园小区，四季度的上市指导价比三季度涨1500元/㎡。

在这次房产部门公布的82个经适房小区上市指导价中，指导价格最高的是鼓楼区的佳和园小区，四季度评估价格19200元/㎡，而今年三季度的评估价是17700元/㎡，相当于每平涨了1500元。现代快报记者看到，目前该小区在二手房网站的挂牌均价已超过6.5万/㎡。另一个指导价涨幅较高小区是建邺区的八百亩(精金花园)，每平方米比上季度指导价涨了1000元。目前，精金花园在二手房网站挂牌均价在3.9万/㎡。

多数经适房小区的评估指导价涨幅在每平三五百。比如玄武区的盛和家园、小营村等，均价都是涨了300元/㎡，而建邺区的莲花村、江心洲(洲岛家园)等，指导价都是比三季度涨了500元/㎡。记者还注意到，这82个经适房小区中，只有三个小区的指导价低于1万元/㎡，分别是靖安家园、龙潭(江畔人家)、龙锦花园，而且今年来看均价都没有涨。经适房指导价最低的是靖安家园8300元/㎡。