双湖科技城新楼面价地王 保利9.27亿收高新1宗地

6月19日，郑州高新双湖科技城片区再出优质地块，被保利地产以92737万元摘得，约合5260.79元/㎡的楼面价刷新区域内楼面价地王记录，成为片区内的新楼面价地王!

郑政高出〔2020〕9号(网)，位于高新区双湖科技城木荷路西、青梅街北，使用面积88139.75㎡(132.21亩)，城镇住宅用地，1.1<容积率<2.0，起始价85537万元，熔断价128337万元，竞地价最高限价171074万元。

地块位置该地块

经过2个小时竞价，该地块被保利地产以92737万元摘得，溢价率为8.42%，折合701.439万元/亩，楼面价5260.79元/㎡。

对比正商(67260万元、71.1亩、楼面价5235元/㎡)、美的(72072万元、77.8亩、楼面价4632元/㎡)、金辉(63333万元、72.8亩、楼面价5218元/㎡)、龙湖(69564万元、102.5亩、楼面价4074元/㎡)双湖科技城地块，保利摘地刷新了该区域地块楼面价地王记录，成为双湖科技城片区新楼面价地王!随着地产大鳄的相继进驻，区域价值及竞争力正在一步步兑现。保利地块可谓是区域内优质地块，与郑州外国语学校附属小学隔路对望，郑州高新外语中学也是近在咫尺，优质教育资源环伺，名副其实的“学区房”地块。地块东南方向为郑州市文物保护单位-杜寨遗址公园，不失为居民休闲娱乐的好去处。

保利目前在售项目有保利珑熙(北龙湖)、保利天汇(中原福塔旁)、保利海德公园、保利文化广场、保利心语、保利金茂时光悦(绿博片区，即将首开)，今日新项目将成为高新改善力作，可以期待一下!