南京3幅优质宅地成交 河西地块未触及最高限价

(记者 张瑜)4月3日，南京迎来4月份首场土拍，河西中、河西南、栖霞区新港的3幅优质宅地成功出让，总用地面积超13.1公顷，起拍总价47.75亿元。位于河西的两幅宅地备受关注，均经过多轮次竞价成交。而位于栖霞区新港新城的宅地也经过81轮报价才最终成交。

4月3日上午10点，位于河西中部的G02地块开拍。经过10多分钟共19轮报价后，地块被江苏高力地产集团有限公司以7.9亿元拿下。据悉，该地块东至华山路，南至清河路，西至积睿路，北至规划道路。该地面比较“袖珍”，出让面积只有6654.63㎡，地块容积率为2.8，限高100米，起拍总价6.1亿，最高限价8.2亿元。

△河西中地块

位于河西南部的G03地块，东至龙王大街，南至元前路，西至新亭街，北至庐山路，临近地铁S3号线高庙路站。根据出让公告，G03总用地面积28931㎡，含地下736㎡，为二类居住用地，综合容积率为2.66，限高100米。地块起拍价19.9亿元，最高限价27.7亿元。相比较河西中的G02地块，这幅位于河西南的G03关注度更高，历经半个多小时工67轮报价，最终苏州兆坤房地产开发有限公司以26.5亿元拿下，尚未触及最高限价。

最后1幅开拍的宅地G04位于栖霞区的新港新城，东至仙新路、南至栖霞大道，出让面积地上为67582㎡，地下为4872㎡，综合容积率2.5，限高80米。地块起拍总价21.75亿，最高限价31.45亿元。经过81轮报价，新港地块最终被北京亚通房地产开发有限责任公司以29.75亿拿下，楼面地价17608元/㎡。

△新港地块