南京挂出4幅涉宅地块 起拍总价92.9亿元

    来源:现代快报    发布时间:2019-11-03 08:28    编辑:沙风     浏览量:

(记者 张瑜)11月2日,南京市规划和自然资源局挂出4幅地块,位于城北、城南、江宁等板块。现代快报记者了解到,4幅地块均为涉宅地块,出让总面积超过20公顷,起拍总价92.9亿元,这4幅地将于12月4日上午10:00开始拍卖。 △南京土地市场网截图 城北的G86玄武区

(记者 张瑜)11月2日,南京市规划和自然资源局挂出4幅地块,位于城北、城南、江宁等板块。现代快报记者了解到,4幅地块均为涉宅地块,出让总面积超过20公顷,起拍总价92.9亿元,这4幅地将于12月4日上午10:00开始拍卖。

△南京土地市场网截图

城北的G86玄武区红山街道黑墨营101号31-01地块,用地性质属于二类居住用地,起拍价27.1亿元,最高限价38.5亿元。该地块要求装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。根据地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积。

城南G87雨花台区西善桥街道岱山东路以东C8地块,也是二类居住用地。起拍价21.9亿元,最高限价31.6亿元。该地块配套商业用房的建筑面积不得超过该地块地上总建筑面积的10%,住宅最小建筑高度不得低于60米。地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为竞争自持租赁住房面积。

江宁高新园也有一幅纯宅地G89,位于江宁区高新园方前大道以南、玥梦路以西。根据出让条件,住宅建筑高度不得低于35米,沿玥梦路一侧建筑高度可适当降低,但不得低于24米。该地块须配建建筑面积不小于7467平方米的人才房,由竞得人建成后无偿移交给江宁区政府。地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。

在这4幅地块当中,江宁区南京南站站西片区的G88是一幅商住混合用地。该地块出让条件要求较多,A分区商业办公建筑面积占A分区地上总建筑面积的15%-20%。B分区社区商业配套用房最高不超过地上总建筑面积的10%。C分区地面为城市道路,出让地下空间,出让范围为道路路面标高以下-4至-10米空间,作为停车设施使用,具体以审定的规划设计方案为准。A分区中商住混合用地高度下限80米仅限于住宅建筑。

同时,A分区需配建邮政支局一所,A分区需沿站前一路设置向社会开放的占地不小于4000平方米的小游园(基层社区绿地)1处。B分区应配建环卫休息点一处。

原文地址:http://news.xdkb.net/2019-11/02/content_1197453.htm
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