贝壳找房亮相南京:让改变发生,用技术推动居住升级

    来源:腾讯房产    发布时间:2018-11-06 09:36    编辑:公子扬     浏览量:

11月2日,贝壳找房在南京举行沟通会,倡导当地经纪机构提升服务品质,推动行业正循环。我们希望和同业共同努力,推进地方行业发展,让百姓享受到高品质的服务,贝壳找房苏北省区总经理訾虎訾总经理表示。 1、楼盘字典 为海量真房源保驾护航 作为技术驱动的品

11月2日,贝壳找房在南京举行沟通会,倡导当地经纪机构提升服务品质,推动行业正循环。“我们希望和同业共同努力,推进地方行业发展,让百姓享受到高品质的服务”,贝壳找房苏北省区总经理訾虎訾总经理表示。

1、楼盘字典

为“海量”真房源保驾护航

作为技术驱动的品质居住服务平台,贝壳找房继承和升级链家网在产品技术、品质控制和数据挖掘等方面的优势能力,持续迭代大数据产品“楼盘字典”,研发和应用VR看房等创新技术手段,为消费者提供更好的服务体验。通过线上交易流程的可视化、线下的闭环服务和平台承诺,为消费者提供安全保障。

“贝壳找房愿携手南京全行业的优质服务品牌,推动行业创新发展,给购房者带来更好地服务体验”,贝壳找房苏北省区总经理訾虎訾总经理在会上表示。作为技术驱动的品质居住服务平台,贝壳找房致力于聚合和赋能全行业的优质服务者,打造开放合作行业生态,为消费者提供全方位品质居住服务,推动行业整体进步。

贝壳找房江苏省总经理訾虎先生上台致辞

贝壳致力于打造“海量真房源”,这是门槛也是底线。在真房源的标准之下,同时也要求入驻平台的经纪人和经纪公司发布真实房源信息。要做到真房源需要真实房屋作为验真基础,而贝壳找房的“楼盘字典”就是这样一个真假房源的“照妖镜”。

目前,贝壳找房能提供超1亿套海量真房源,涵盖房源历史成交数据、透明房价、户型图等多维度信息,有效提高了交易效率和透明度。通过“楼盘字典”和全生命周期的真房源验真系统,贝壳找房的真房源率已达到95%以上,从根本上能够遏制“信息不透明”、“房源不真实”的行业弊病。

2、ACN网络

打破现有信息孤岛

一直以来,小中介常因房源、客源有限陷入信息孤岛。在绝大多数的公司里,经纪人之间的业务关系是竞争而非合作。贝壳找房推出的ACN经纪人合作网络从企业文化入手,加强经纪人之间的交流,促进联系,让从业者从思想层面认同合作是由弱变强,1+1>2的道理。

ACN合作网络能够有效解决“房”、“客”和“人”(经纪人)之间的联动的难题。该合作架构主要包括三部分,即以房源流通联卖为核心的“房”的合作网络、以跨店成交比管理为核心的“客”的合作网络和以信用分管理为核心的“人”的合作网络。

其本质是打破现有的信息孤岛,将房源和客源有效打通,盘活所有的资源进行更加有效的匹配。当信息的隔板被打开,在合作网络促发下,商机线索会以几何倍数增长。

与此同时,效率的提升和合作角色的细分,也会提高经纪人的收入。这对于经纪人有着积极的影响,经纪人的稳定会带来服务品质的提升,从而促进客户满意正循环的建立。

3、如视VR看房

大幅提升行业效率

贝壳找房·如视事业部运营总经理郑深圳郑总表示:“如视VR是为解决用户看房难而生。短短半年时间,平台已涌现出大量经纪人和用户因为如视VR而提高收益的真实案例。这更加坚定了我们的信心。未来,我们将继续加大在如视VR上的投入,帮助更多的房源实现VR化,让线上看房变得更简单。”

贝壳找房·如视事业部运营总经理郑深圳先生上台致辞

所有曾经为买房、租房跑断腿的人都有路上三小时,看房十分钟的无奈经历,在房产经纪行业,看房已经成了效率低,时间成本消耗最高的环节,使得用户、业主和经纪人们心力交瘁。但是看房偏偏又是最不能忽略的一个步骤。

4月底上线的贝壳找房,适时推出了如视VR。贝壳如视VR能够帮助用户更好决策,大大提升用户线下看房效率。贝壳如视VR通过自主研发智能扫描设备及VR场景构建算法,实现对房源规模化数据采集和重建,呈现包含房屋的三维结构、尺度信息,户型、装修、内饰等丰富信息的房源VR实景,并创造性地将图像,模型,视频,音频,动效以及结构化信息完美的组合,推出“VR看房、VR讲房、VR带看”三大功能,为用户带来极致的线上看房体验。

贝壳VR看房不仅解决了广大用户的诸多痛点,更是在商业效率方面为房产经纪行业添了一把火,推动了经纪行业整体效率的提升。数据表明,相比传统的线上看房,VR看房用户人均浏览房源数提升了180%,VR房源的人均停留时间较普通房源提升381%。

此外,人均浏览房源数量也提升到了180%,使用过VR看房功能的用户7日内人均看房效率提升到140%,商机量比400电话高一倍以上。得益于精准的线上匹配,如视VR大大促进了线下成交效率,目前已有用户通过VR看房后直接达成交易。

目前VR看房已经在贝壳二手房、新房、租赁、旅居行业落地应用。贝壳找房和其拥有的超过1300名专业摄影师团队,正全力打造覆盖全国的真3.0看房体验。

4、跨品牌合作

构建合作共赢的良性生态

2018 年,贝壳找房大平台开启跨品牌合作,开展特许经营业务,开放平台资源,帮助经纪机构发展。一直以来,德佑和住商是以加盟模式进入房地产经纪行业加盟市场,与贝壳合作后,为服务者提供包括营销、系统、经营、人才、供应链、资本、交易、品牌在内的八大赋能,帮助服务者提高服务品质、提升服务效率,帮助经纪人提升自身业务素养,帮助入驻品牌提升团队运营效率和促进品牌升级,推动行业正循环。

南京德佑总经理张勇先生上台作品牌讲解

以拥有40年品牌经验的住商不动产(简称“住商”)为例,南京住商与贝壳合作后,9月至今,住商在南京当地的门店已经开了55家。

南京住商总经理李海东先生带领大家宣誓誓词

百舸争流千帆竞,扬帆起航奋者先。作为贝壳的新经纪品牌,链家、德佑、住商与贝壳既彼此相依,又有所不同,链家走的是直营路线,而德佑、住商做的开放平台的加盟,但最终的核心价值观是一致的——让行业进步,让房产交易不再难,让经纪人赢得职业尊严,共同建立消费者满意的品质正循环。

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【责任编辑:陆超】

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