苏州房地产app—引领房产市场新方向

    来源:网络    发布时间:2017-10-17 11:03    编辑:沙风

根据近期我国各地纷纷出台的房地产相关政策,深入思考,探究高房价产生的原因。并根据自己所学专业知识及对国家大政方针的理解,以一个大学生的视角从一个侧面提出了如何协调房地产市场的供求关系,在去库存的同时,提升在大中城市就业的、有刚性需求的青年

根据近期我国各地纷纷出台的房地产相关政策,深入思考,探究高房价产生的原因。并根据自己所学专业知识及对国家大政方针的理解,以一个大学生的视角从一个侧面提出了如何协调房地产市场的供求关系,在“去库存”的同时,提升在大中城市就业的、有“刚性需求”的青年人的幸福感和归属感。

随着2017年3月26日北京出台了一系列关于调控房价的措施以后,各地政府也纷纷跟进,此次的调控力度之大,可谓史无前例。在一系列的限购限贷政策之后,近几日又出台了限售政策,这些政策的出台,对此轮房价的调控有非常重要的影响。

究竟是什么原因导致房价一路飙升,居高不下呢?我认为最重要的原因有一点是资源分配不均。城乡之间,一二线城市与三四线城市,甚至小城镇与农村的差距都不是一点两点。房价的层级分布,其实也体现出了资源的层级分布。尽管在如今的房地产市场中,价格与价值出现了相当大的偏离,但价格永远离不开价值。一二线城市的房价高也是有它高的原因的——大城市有更好的资源。虽然它交通拥堵,环境污染,空气质量差,生活节奏快,但它有更好的基础设施,更优质的教育资源,更先进的医疗设备,更多的娱乐方式,更广阔的平台与视野,更多样化的机会,有谁不想拥有更好的呢?青年人拼命涌进大城市,希望可以寻找到大显身手的机会,中年人拼命留在大城市,在人口众多,资源有限的中国,资源分布不均是必然的。虽然我国正大力推进城乡一体化建设,也取得了一些成果,但差距之大并非一时的努力可以弥补,缩小差距之路,必定是一条漫漫长路,而伴随资源不均而来的社会问题,也并非短期可以解决。但是至少,为了住房,为了安身而购房,是一种刚性需求。

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