上周南京日均认购180套房 四千多人沦为陪跑

    来源:腾讯房产南京站    发布时间:2017-09-11 09:05    编辑:沙风

亚泰山语湖、中粮鸿云、明发浦泰梦幻家、恒大悦澜湾本周热盘上演开盘接力秀,共计5435人摇931套房,4000多人沦为陪跑! 根据南京网上房地产公示的数据统计,截止到9月10日晚19:00,南京全市共认购新建商品房1260套,成交824套,日均认购180套,日均成交118套

亚泰山语湖、中粮鸿云、明发浦泰梦幻家、恒大悦澜湾……本周热盘上演开盘接力秀,共计5435人摇931套房,4000多人沦为陪跑!

上周南京日均认购180套房 4000多人沦为陪跑

根据南京网上房地产公示的数据统计,截止到9月10日晚19:00,南京全市共认购新建商品房1260套,成交824套,日均认购180套,日均成交118套,环比前一周的数据(认购924套,成交1233套)认购量上涨4成、成交量下跌4成。

本周5盘推931套房 5435人摇号4000多人陪跑

本周南京楼市共有5盘推931套房源,分别为:江北高新区的亚泰山语湖、麒麟的中粮鸿云、板桥的明发浦泰梦幻家、江宁的南京碧桂园和恒大悦澜湾。

江北高新区亚太山语湖推72套房源,有1749组购房者参与公证摇号,4%的中签率创下新低。项目推3、11号楼,户型面积为85、120平米,销许均价16486.96-16668.36元/平,基本卖完。

城东中粮鸿云推出15、18号楼,共计240套毛坯房源,1594组购房者参与摇号,基本卖完。

板桥明发浦泰梦幻家推出224套毛坯房源,户型面积为76、85、120㎡,销许均价17490元/㎡。1347人参与摇号,两个半小时卖光。

近3个月刚需板块全线“扫货” 多数板块尚有补货空间

自5月底新房开闸至今,南京楼市在3个月时间内已累计有80多家楼盘推出了大约1.9万套住宅房源,堪称海量供货。这其中刚需房源的占比相当大,包括江北、江宁、板桥、城北以及溧水高淳在内,有50多家刚需楼盘在这段时间内推房。

其中至少有40家楼盘均价未超2万元/平方米,占到总数的8成左右,其余楼盘的均价最高也在2.5万元/平方米以内,处在市场所称的刚需购房“心理价格线”范围内。这些刚需盘累计推出的房源达到了约1.2万套,这也意味着近3个月以来新上市的房源中有6成以上都是刚需房。

接下来补货最充足的板块也是一些前期的供房大户,比如溧水板块在九十月预计推房的楼盘至少达到五六家,包括创维乐活城、海伦国际以及新盘秦淮源筑在内的几家项目,后期推房量都有数百套,高淳在“金九银十”期间供应量将明显上升,区域内会有两家纯新盘上市,有消息称最多一次性可推房上千套。六合未来两个月预计仅有三四家楼盘推房,但年内有房待售的楼盘仍达到七八家,预计年底前会保持推货节奏。

南京也有开发商开始甩卖资产 还有龙头房企要破产?

下半年地产大佬都在做一件事——卖、卖、卖!

王健林、潘石屹、李嘉诚都在出售旗下资产,而南京也有两家品牌房企在低调出售这旗下的酒店资产。

近日,某二手房网站上挂出信息,称位于江北新区的雅居乐滨江国际酒店整体出售,报价7.9亿元,包含酒店的会所、客房、康体等项目。

位于汤山的绿地御豪酒店整体出售,挂牌价3.8亿。根据挂牌信息显示,出售面积28876.62平米,双方各自付税,除契税外,该酒店资产还有个税以及增值税。

另外,有微信公众号爆料称,安徽最大房企文一集团,遭遇资金危机,申请破产,合肥市不同意,安徽省政府已介入调查。因去年拿地太猛,现在有三个楼盘在亏本大甩卖。不过随后文一集团的辟谣声明称,“企业经营一切良好”。

严查开发商囤地!河西两幅黄金地块被收回

最近,南京网络问政论坛上,有网友提问:河西有两幅地块拿地四年了,为何一直在晒地,为什么不回收土地?

随后,河西管委会官方发言人对此也作出了回应,表示:这两地已被国土收回,目前出让单位正在做土地挂牌相关前期工作,待相关程序完成后,即可重新挂牌出让。

2014年1月的土拍上,在竞拍8轮之后,邓州天河力敌华润置地,拿下河西中部NO.2013G87商办地块,楼面地价3422元/平;与之相邻的NO.2013G88地块较为抢手,经59轮竞价,被恒信地产拿下,成交楼面地价为6071元/平。

国土资源部官员表示,近期将在房地产市场热点城市开展住宅用地出让合同执行情况大检查,以期推动房地产开发商按合同约定开工、竣工,尽快形成住房有效供应,缓解市场供需矛盾。

更多新闻阅读:

下个月起大明路将全线改扩建施工 持续一年

年底将推动:南京不动产登记 最快将即时办结

江苏新闻周刊客服:025-66066100
【责任编辑:陆超】

江苏新闻周刊版权及免责声明:凡本网注明“来源:XXX(非江苏新闻周刊)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。 如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请致电025-66066100 66066101,联系邮箱:724922822@qq.com。

分享到: