报告:103城主流首套房贷利率为4.12%,环降3个基点

    来源:网易新闻    发布时间:2022-11-02 09:44    编辑:陈诺     浏览量:

9月29日,人民银行、银保监会发布通知,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府,可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。 报告称,受此影响,截至到10月19日,贝壳研究院监测范围内已有10城首套房贷

9月29日,人民银行、银保监会发布通知,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府,可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

报告称,受此影响,截至到10月19日,贝壳研究院监测范围内已有10城首套房贷利率降至3字头,主要分布在湖北、广东等地。二线城市中,昆明首套房贷利率降至3.95%,武汉、天津和贵阳首套房贷利率降至3.9%,石家庄首套房贷利率降至3.8%。三四线城市中,清远首套利率最低,已降至3.7%。利率变化来看,本月石家庄、兰州首套房贷主流利率下调幅度最大,达到30BP,88城房贷利率与上月一致,未做调整。

报告还称,除商贷利率外,各地公积金利率也纷纷下调。自2022年10月1日起,中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。随后,北京、天津、武汉、南京等多地陆续跟进下调公积金贷款利率。

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