哈佛大学学者:中国高房价有望持续

    来源:江苏新闻周刊    发布时间:2016-11-11 16:24    编辑:严涵

本网讯: 北京时间11日彭博称,哈佛大学学者表示,如果中国政府强力控制新住房供应,那么受需求强劲的支撑,直冲云霄的中国房价可能将持续。房价高位企稳也可能会给经济带来的不利影响,对城镇化、生产率和就业造成巨大的冲击。 Edward Glaeser等四位学者在
哈佛大学学者:中国高房价有望持续

本网讯:北京时间11日彭博称,哈佛大学学者表示,如果中国政府强力控制新住房供应,那么受需求强劲的支撑,直冲云霄的中国房价可能将持续。房价高位企稳也可能会给经济带来的不利影响,对城镇化、生产率和就业造成巨大的冲击。

Edward Glaeser等四位学者在一份10月份工作论文中表示,中国房价颇具韧性的部分原因在于,购房者并没有债台高筑,他们为长远的未来做投资,即便价格下挫,他们也不太可能出售住房或者任其所购房被收回。他们还表示,房地产商虽有杠杆但是他们与国有银行的关系良好,因此即便承压,其贷款也有望被重组。这份论文由美国国家经济研究局(National Bureau of Economic Research)发表。

中国央行行本周承诺将在注重抑制资产泡沫的同时,保持流动性合理充裕以实现至少6.5%的经济增长目标。然而,过于严厉地压制新住宅供应可能会威胁到中国的城镇化进程。中国计划到2020年实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户,总理把城镇化计划视作经济增长的主要推动力之一。

“看起来确实存在通往价格稳定的可行道路,”这些学者表示。“中国城镇化带来的需求如此庞大,如果政府采取措施严格控制新供应,那么房价可能会保持在接近当前市价的水平。如果政府收购多余的库存,比如像2015年开始做的那样把它们变为保障性住房的话,这可能进一步对价格形成支撑。”

更多新闻阅读:

央行回应汇率和房价之争:都夸大了各自领域风险

中国会重蹈日本房地产崩盘的覆辙吗?

江苏新闻周刊客服:025-66066100
【责任编辑:陆超】

江苏新闻周刊版权及免责声明:凡本网注明“来源:XXX(非江苏新闻周刊)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。 如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请致电025-66066100 66066101,联系邮箱:724922822@qq.com。

分享到:

相关文章