南京颐和路民国建筑今年要启动搬迁腾空

    来源:江苏新闻周刊    发布时间:2017-01-10 16:25    编辑:严涵

本网讯: 南京留存了不少工业遗产,是一拆了之,还是保护利用?在南京市两会政协分组学习讨论会上,南京市政协委员、规划局局长叶斌表示,南京即将公布52处工业遗产项目,此外,一向养在深闺人未识的颐和路历史文化街区将有2成左右的民国建筑开放,并串联出一

本网讯:南京留存了不少工业遗产,是一拆了之,还是保护利用?在南京市两会政协分组学习讨论会上,南京市政协委员、规划局局长叶斌表示,南京即将公布52处工业遗产项目,此外,一向“养在深闺人未识”的颐和路历史文化街区将有2成左右的民国建筑开放,并串联出一条展示南京民国名人故居、民居文化的旅游线路,力争打造一张靓丽的南京文化名片。

南京将很快公布52处工业遗产

南京其实有相当多的工业遗产,像浦口的浦镇车辆厂,以及京浦铁路在建设过程中,很多从天津来的工程师、工人在浦口南门留下的住宅区和服务设施。类似和这个关联的工业遗产在南京非常多,价值等级也非常高。不过,由于在前期的发展过程中,缺乏某种意识,所以这几年陆陆续续也拆了很多。

“我们感觉再这样拆下去,这点文化真的要被拆完了,所以规划部门从前年开始,委托了南京的名城会,对目前能够保护的、第一批要保护的工业遗产,已经做了全面的调查,最近已经提交到了市政府,应该很快就会公布第一批工业遗产。”叶斌表示。

根据此前公示的《南京市工业遗产保护规划》,叶斌口中这52处工业遗产,建设时间从1840年至1978年。像最老的浦镇车辆厂、金陵制造局,将进行成片保护。受保护的还有宏光集团、金陵船厂、南京石膏矿、梅山铁矿、金双枪纺织公司等。其中最年轻的工业遗产当数建设于上世纪70年代的江宁昆元白水泥厂,不过40岁,它是最后一刻挤进保护名录的。

叶斌也透露,位于板桥的绿洲机器厂,按照厂方原先的打算是全部拆掉,规划部门力争后,将把中间1950年代苏联人盖的两个车间和后来1970年代盖的大厂房都保留下来,其中一个车间将打造成幼儿园,剩下的整批拆掉,这也是保留跟新建相结合的一个工业遗产保护类型。”

“工业遗产的保护利用中,还存在很多问题,亟待破解。”叶斌表示,原来是工业建筑,现在要变成科研创意类的文化用地,这两种用地性质,能不能调换?调完以后土地出让金有没有?可不可以用土地年租金的方式来代替出让金……还有在工业遗产上,有些地方还有点空地,空地上要建设新的房子,这种新的城市更新方式,也存在着不少矛盾。

颐和路民国建筑今年要启动搬迁腾空

2015年5月住建部、国家文物局公布第一批中国历史文化街区名录,南京颐和路街区入选。据统计,在颐和路街区50多公顷的范围内,共有200多栋民国建筑,但目前对外开放的屈指可数。叶斌介绍,2017年将对颐和路街区内产权属于地方政府的民国建筑进行搬迁、腾空,这类建筑数量占总数的近20%。

“并不是说全面开放居民家中的房子,而是指一批政府手里的房子、大杂院等建筑先空出来,可以串联出一条展示南京民国名人故居、民居文化的旅游线路。而其他暂未开放的建筑,进行充分地解读、标示。”叶斌说,这样各地游客来到颐和路街区,就可以走到民国建筑内,既能休闲,也能感受一个以居住功能为主的中国历史文化街区。

叶斌介绍,今年规划部门将对环南京城墙内外的环境整治与文化保护进行结合,包括南京城墙的东水关至西水关一线、解放门至太平门一线。“环境整治的方式不是大拆大建,而是缓慢更新,例如,对沿线建筑屋顶的防水、二次供水设施等细节进行改造。”

此外,规划部门最近在南京的老城范围内,进行了严格的高度控制。“我们划定了5000个区域,每一处都有限高。今后,在南京的老城中,不会出现没有规则、乱七八糟的高层建筑。”叶斌表示。

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