2016年哪城房价涨得最猛?不是一线是昆山廊坊

    来源:江苏新闻周刊    发布时间:2016-12-20 16:44    编辑:严涵

本网讯: 中国指数研究院发布2016年11月中国房地产指数系统百城价格指数, 在空前严厉的调控下,当月全国100个城市新建住宅平均价格为12938元/平方米,环比涨幅较上月回落0.77个百分点。 2016年将近结尾,在热点城市,房价上涨自年初就没有停歇过,以去库存

本网讯:中国指数研究院发布2016年11月中国房地产指数系统百城价格指数, 在空前严厉的调控下,当月全国100个城市新建住宅平均价格为12938元/平方米,环比涨幅较上月回落0.77个百分点。

2016年将近结尾,在热点城市,房价上涨自年初就没有停歇过,以去库存为开端,演进至年中的价格飙涨,倒逼出四季度的严厉调控。一年“折腾”下来,哪里涨得最猛?这次还真的不是一线城市。数据显示,位于上海和苏州之间的江苏昆山涨幅最大,达47.4%,新建住宅均价从1月的每平方米9500余元上涨到11月的1.4 万余元。其次是靠近北京的河北廊坊,上涨42.3%。北京购房需求的溢出效应直接推高了当地房价,同期涨幅43%。接下来的是南京、中山、合肥、惠州、东莞、珠海,涨幅都在30%以上。

但一线城市的绝对价格仍然是热点二线无法企及的。2016年1至11月,按均价计算,深圳以51652元/平方米位居全国之首,上海(41351元/平方米,北京(37830元/平方米)。11个月中,涨幅最小的是广州(14.1%),最大的是上海(23.7%),四地房价平均涨幅19.6%。

在房价普遍上涨的同时,有12个城市房价不升反降,包括吉林、汕头、沈阳、鞍山、三亚等,其中跌幅最大吉林省吉林市,较年初下跌5.7%,目前新房均价不到5000元/平方米。

该报告认为10月热点城市密集出台调控政策并取得初步效果,11月上海、深圳、武汉、南京、杭州、福州、成都、天津、石家庄等城市进一步出台各类政策平稳市场预期,楼市调控效果得到巩固并深化。

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